제주도 년세(연세) 세액공제 방법! (세액공제 vs 현금영수증)

 

 

제주도는 임대를 할때 월세, 전세 뿐만아니라  년세(연세): 1년치 월세를 한번에 지불하는 방법이 있습니다.

 

년세(연세)는 세액공제가 가능할까요??  YES

 

 

 

 

 

 

 

월세 세액공제 받는 방법 2가지  

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1. 월세세액공제 신청

2. 월세현금영수증신청으로 소득공제

 

 

** '월세액 세액공제'와  '신용카드 등 사용금액(현금영수증 포함) 에 대한 소득 공제'는 동시에 받을 수 없습니다. **

** 월세 세액공제 조건이 안되도 현금영수증으로 소득공제 받는 방법이 있습니다 **

 

 

 

월세 세액 공제조건

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월세 세액공제 조건	월세 현금영수증(소득공제)
- 무주택세대주 또는 세대원 - 1년 총급여액 7천만원 이하(종합소득금액 6천만원 이하) - 국민주택규모(전용  84제곱미터) 또는 기준시가 3억원 이하 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)(수도권, 도시지역 외 읍, 면 지역 100제곱미터 까지 가능) -전입신고	월세 계약자 본인 (또는 소득없는 직계존비속)

 

 

세액공제 기준이 훨씬 까다로운 편입니다.

주의할 점은 함께 살고 있는 배우자, 직계존비속, 형제자매 모두 무주택자 여야합니다.

확정일자는 없어도 되지만 전입신고는 필수 이며 반드시 임대차 계약서 주소지와 일치해야합니다. 

그리고 전입신고 후 기간만 공제 가능합니다.

 

 

 

월세세액 공제 한도 및 금액

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소득기준	공제율	공제한도
총 급여액 5500만원 이하 무주택 근로자 (종합 소득금액 4000만원 이하)	12%	750만원
총급여액 7000만원 이하 무주택 근로자 (종합소득금액 6000만원 이하)	10%

 

월세 세액공제는 급여에 따라 10~12% 받을 수 있고 연 750만원까지 가능합니다.

 

예를 들어 연봉 5000만원에 월세 100만원을 낸다고 했을때 1년동안 1200만원을 월세로 지불하였습니다.

이중 750만원만 공제가 되니  750 * 12% 를 곱하면 총 90만원을 공제받을 수 있습니다.

 

 

 

월세 현금영수증(소득공제) 공제 한도 및 금액

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월세 현금영수증(소득공제) 공제금액	월세 현금영수증(소득공제) 공제한도
신용카드, 직불카드, 선불카드, 현금영수증 사용 합계액 중 총 급여액의 25% 초과 금액의 15% 공제 (단, 현금영수증은 30%)	7천만원이하	연간 300만원과 총 급여액 20% 중 작거나 같은금액
	7천만원~1억2천만원	연간 250만원과 총 급여액 20% 중 작거나 같은금액
	1억2천만원 초과	연간 200만원과 총 급여액 20% 중 작거나 같은 금액

 

 

예를들어 연봉 7천만원에 월세 60만원 이며 신용카드 사용을 2천만원 사용했을때,

 

7천만원의 25% 는 1750만원인데 이 금액 초과 분만 공제를 받을 수 있습니다. 

따라서   2천만원 - 1750만원 = 250만원만 공제 받을 수 있습니다.

 

월세분은 60만원 월세를 1년간 냈으니 총 720만원입니다.  여기서 소득공제르 하면 총급여액 25% 초과금액 15% 공제됩니다.

 

 

 

소득공제는 연봉의 25% 이상 무조건 사용해야하기 때문에 월세세액공제 조건이 되면 세액공제를 받는게 좋다고 합니다. 

 

 

 

신청방법

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월세세액공제 신청방법	월세현금영수증 신청방법
연말정산 서류 회사에 제출 1. 주민등록 등본  2.월세계약서사본 3.계좌이체영수증 또는 무통장입금증 등 주택 임대인에게 월세액을 지급하였음을 증명할 수 있는 서류	홈택스  > 상담/제보 > 현금영수증 민원신고 > 주택임차료 현금영수증 발급 신청 (아래 이미지 첨부)