주택담보대출 dsr (1) 썸네일형 리스트형 [주택담보대출] LTV, DSR 은 무엇인가? 주택 담보대출에서의 LTV, DSR이란? LTV란? LTV는 담보로 제공하는 주택의 가치 대비 대출 한도를 의미합니다.금융기관은 주택의 평가 금액에 LTV 비율을 곱해 최대 대출 가능 금액을 산출합니다. [계산식]LTV(%)=주택 평가 금액대출금액×100[사례]주택 평가 금액: 6억 원금융기관의 LTV 한도: 70%대출한도=6억×0.7=4.2억원 이 경우 대출자는 주택 담보로 최대 4억 2천만 원까지 대출받을 수 있습니다.규제 지역이나 소득 요건에 따라 LTV 한도가 **40~50%**로 제한될 수도 있습니다. LTV 기준규제지역(강남, 서초, 송파, 용산)1주택자(무주택자 or 기존주택 매도하면서 구입) : 50%2주택자(1주택 보유 중 추가 주택 구입) : 30%비규제지역(규제지역 외)1주택.. 이전 1 다음
